2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
62.1万円/㎡
前年比+16.7%
船橋市
96.8万円/㎡
前年比+65.7%
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ヴェルディーク津田沼
千葉県船橋市前原西二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩6分
2012年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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7階 / 60.76㎡の場合
相場
4,196万円
69.1万円/㎡
2,639
3,677
4,714
5,752
AI査定結果
推定相場価格
4,196万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,677万円〜4,714万円
60.5万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディーク津田沼
4,290万円（70.6万円/㎡）/ 7階 / 60.76㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 4,290万円 | 70.6万円 | 7階 | 60.76㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/09/09 | 4,480万円 | 62.3万円 | 2階 | 71.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/09 | 4,490万円 | 73.9万円 | 7階 | 60.76㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/20 | 4,180万円 | 66.9万円 | 4階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ヴェルディーク津田沼 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅6分 | 4,290万円 | 70.6万円 | 60.76㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/19 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | エクセレントシティ下総中山III 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,480万円 | 82.9万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/30 | エクセレントシティ下総中山 船橋市本中山五丁目 | 下総中山駅10分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/17 | パテラ下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,580万円 | 73.4万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/22 | エクセレントスクエア西船橋 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅15分 | 3,699万円 | 53.9万円 | 68.57㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレアシティ西船橋2 船橋市本郷町 | 西船橋駅14分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/14 | パークホームズ西船橋本郷町 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/03 | ワイズ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,600万円 | 68.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,680万円 | 73.6万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/19 | イニシア西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 5,200万円 | 73.5万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/01 | パテラ西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅7分 | 3,999万円 | 81.0万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | アドグランデ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/06 | パークホームズ西船1丁目 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.7%上昇、船橋市では65.7%上昇しています。
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千葉県船橋市本中山四丁目
JR総武線 / 下総中山駅 徒歩 9分
1972年築 / 11階建 / 393戸 / RC造