2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.5万円/㎡
前年比+3.9%
船橋市
47.1万円/㎡
前年比-15.9%
ヴェルディーク津田沼
千葉県船橋市前原西二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩6分
2012年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 62.49㎡の場合
相場
3,568万円
57.1万円/㎡
2,312
3,149
3,987
4,824
AI査定結果
推定相場価格
3,568万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,149万円〜3,987万円
50.4万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月12日
ヴェルディーク津田沼
4,180万円（66.9万円/㎡）/ 4階 / 62.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 4,180万円 | 66.9万円 | 4階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は65.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | ヴェルディーク津田沼 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅6分 | 4,180万円 | 66.9万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/03 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 6,180万円 | 79.1万円 | 78.11㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/08 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅4分 | 5,180万円 | 67.9万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/02 | エクセレントシティ下総中山III 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 4,890万円 | 74.3万円 | 65.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/30 | エクセレントシティ下総中山 船橋市本中山五丁目 | 下総中山駅10分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/20 | パテラ下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,580万円 | 73.4万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセレントスクエア西船橋 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅15分 | 3,999万円 | 58.3万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレアシティ西船橋2 船橋市本郷町 | 西船橋駅14分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/14 | パークホームズ西船橋本郷町 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,680万円 | 73.6万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/14 | イニシア西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,580万円 | 59.9万円 | 76.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/03 | ルネサンスヴィラズ・フォート 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅13分 | 4,090万円 | 53.4万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/11 | パテラ西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅7分 | 3,999万円 | 81.0万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/19 | アドグランデ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 3,798万円 | 53.4万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークホームズ西船1丁目 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/06 | サーパス船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 3,998万円 | 51.7万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/02 | エクセレントシティ西船橋弐番館 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズ新船橋サーパスレジデンス 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅2分 | 5,980万円 | 78.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/22 | グランシティユーロパレス船橋 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅12分 | 3,490万円 | 54.7万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/13 | サーパス船橋海神 船橋市海神三丁目 | 船橋駅11分 | 3,880万円 | 60.6万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/07 | センチュリー船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅10分 | 4,499万円 | 62.5万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.9%上昇、船橋市では15.9%下落しています。
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